PRÉDIO COM 4 APARTAMENTOS, 1 CASA E 2 SALAS COMERCIAIS NO VICTOR KONDER

Um imóvel para investir com renda desde o primeiro mês, em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Este prédio fica na Rua São Paulo, no Victor Konder, em um terreno de 488 m².

O conjunto reúne quatro apartamentos, uma casa e duas salas comerciais, todos locados atualmente, o que garante fluxo de receita imediato para o novo proprietário.

Além da renda, o terreno tem grande potencial construtivo. Ele está na Zona de Localização Especial 4 (ZLE4), com altura máxima de 47 metros, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 70%, parâmetros que interessam a investidores e incorporadores.

✅ Prédio com 4 apartamentos, 1 casa e 2 salas comerciais
✅ Todas as unidades locadas
✅ Terreno de 488 m²
✅ Rua São Paulo, no Victor Konder
✅ Zona ZLE4, com altura de 47 m
✅ Coeficiente de aproveitamento de 2,4
✅ Taxa de ocupação de 70%
✅ Ideal para renda ou incorporação

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